ハイツサンライズ

  • 愛知県名古屋市中区栄一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,290万円
35.1万円/㎡
相場
2,151万円
33.0万円/㎡
1,417
1,906
2,396
2,885
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,396万円
29.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイツサンライズ
2,290万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 65.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,290万円35.1万円5階 65.2㎡ 2LDK南
2025/12/072,190万円32.7万円6階 66.9㎡ 2LDK南
2025/08/181,690万円21.0万円4階 80.32㎡ 3LDK西
2025/06/243,630万円37.2万円3階 97.64㎡ 2LDK北西
2025/06/041,280万円19.1万円6階 66.9㎡ 2DK西
2025/06/011,790万円22.3万円4階 80.32㎡ 3LDK西
2025/05/083,700万円37.9万円3階 97.64㎡ 2LDK北西
2025/02/171,880万円23.4万円4階 80.32㎡ 3LDK西
2024/10/232,690万円26.7万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/08/212,899万円29.7万円5階 97.64㎡ 3LDK北
2024/07/222,740万円27.2万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/07/051,790万円26.4万円12階 67.74㎡ 2LDK南
2024/06/231,790万円27.8万円12階 64.4㎡ 2LDK南
2024/05/092,800万円27.8万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/04/193,000万円29.8万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/03/241,998万円29.5万円12階 67.74㎡ 2LDK西
2024/03/162,180万円32.2万円12階 67.74㎡ 2LDK西
2024/03/032,899万円29.7万円5階 97.65㎡ 3LDK北
2024/02/222,299万円33.9万円12階 67.74㎡ 2LDK東
2024/01/162,390万円35.3万円12階 67.74㎡ 2LDK南
2023/12/292,398万円35.4万円12階 67.74㎡ 2LDK東
2023/12/012,498万円36.9万円12階 67.74㎡ 2LDK南
2023/11/142,598万円38.4万円12階 67.74㎡ 2LDK東
2023/08/242,890万円42.7万円12階 67.74㎡ 2LDK西
2023/06/213,300万円32.8万円8階 100.57㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ハイツサンライズ
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅10分 2,290万円35.1万円65.2㎡2LDK5階 / 14階建 南1974年86戸SRC
2024/03/10チサンマンション錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 1,380万円26.9万円51.26㎡2LDK1階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2024/07/17東海御園ハイツ
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 1,890万円28.2万円66.93㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年80戸SRC
2025/11/25チサンマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅1分 2,180万円43.5万円50.17㎡1R6階 / 12階建 東1977年103戸SRC
2025/07/12ロータリーマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅4分 2,490万円35.0万円71.07㎡2LDK5階 / 15階建 南1978年111戸SRC
2025/07/28チサンマンション上前津
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅1分 1,550万円28.0万円55.43㎡2LDK11階 / 11階建 南西1978年81戸SRC
2024/02/15パレス上前津8A
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅3分 1,790万円33.1万円54㎡1LDK2階 / 13階建 南西1978年65戸SRC
2024/02/15上前津グランドハイツ
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅2分 1,677万円27.3万円61.33㎡3LDK9階 / 12階建 南1974年36戸SRC
2025/11/25ファミール富士見
名古屋市中区富士見町
東別院駅4分 2,690万円33.7万円79.84㎡3LDK+13階 / 14階建 南西1975年127戸SRC
2025/12/17丸美タウンマンション伊勢山
名古屋市中区伊勢山二丁目
東別院駅3分 2,199万円28.5万円77.16㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年61戸SRC
2024/05/11メゾン金山
名古屋市中区正木四丁目
金山駅5分 1,480万円28.3万円52.25㎡1LDK4階 / 10階建 南1974年65戸RC
2023/07/23プラザフェニックス鶴舞
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 2,000万円29.8万円67.1㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2025/04/16ルネ鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅5分 1,580万円27.4万円57.75㎡2LDK4階 / 10階建 南1973年67戸SRC
2025/10/24金山レックスマンション
名古屋市中区金山五丁目
金山駅6分 1,599万円28.0万円57.04㎡2LDK8階 / 9階建 南1973年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して23.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中区
28.4万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名ハイツサンライズ
所在地愛知県名古屋市中区栄一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩10分
築年月1974年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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